去年年底，随着驻扎在龙港可靠的名都购物中心的最后一家商家肯德基的退场，这个购物中心被彻底设置了空。 读者问:“肯德基生意好的话，是说解体了吗？” 位于苍南县龙港镇泰安路1号的龙港信名都购物中心位于镇中心的黄金地带，这样的好地方荒废了将近4年是因为小城镇城市综合体的泡沫崩溃了吗？ 还是因为各方利益不协调，不能开业？ [/BR/]从2007年到2007年，房地产开发有限企业(以下简称信誉房开)与400名业主签订了购买信誉都商店的买卖合同，合同附件中约定，从住宅租赁企业3年，到期后
年8月30日3年包租经营期满，相信的房间通知业主可以回收各自的商业用房间。 业主们完全找不到在可靠的名都购物中心内购买的相应店铺的位置，只有漂浮着空的大型开放式商场。
业主们在购物中心的一楼和二楼共计2.4万平方米内，很多业主的店铺位置占消防通道，一部分店铺位置在消防快门下面，一部分店铺位置被消防快门隔开，所以即使发生火灾百叶窗也有什么作用
“百货商店的面积超卖，开发者把原本作为公共通道和安全疏散口等公共消防使用的面积作为店铺卖给了业主。 ”。 陈峰对相信房地产这一超销售面积的行为不满，说:“这种布局消防根本不合格。 ”。 结果，百货公司到现在为止很长时间都无法恢复营业。
业主陈峰表示，购物中心近四年不能开工，400名业主仅店铺租金就损失了亿元。
前三年正常营业，为什么租期过了业主们不能开店？
根据我国《消防法》第十五条的规定，公共凝聚场所在录用、投入营业前，建设单位或者录用单位必须向场所所在地县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。 没有接受消防安全检查或者接受检查不满足消防安全要求的，不得开始录用、营业。
根据业主们与信用房间签订的3年租赁经营合同，购物中心开业的前3年由开发者下属的经营企业负责整体运营。 据温州市消防支队员工介绍，可靠的名都购物中心于2004年4月30日批准了百货公司大开间的消防资料，并于2007年12月27日通过了检查。
既然通过了检查，同时通常营业3年，为什么3年的包租期满了，业主们却不能再开业？
温州市消防支队的员工说:“根据法规，百货公司需要二次改建和装修的情况下，必须得到再建设的批准，检查合格后，不能再次进行日常的经营活动。”
“开发者准备了两个图纸，一个大商场的图纸发送给了消防批准，一个“格子店”的图纸发送给了住宅管理局。 》很多业主像陈峰一样，拿到了土地证、产权证两个证书，但被批准的是百货公司广泛的消防资料，不是分割的消防资料。 温州市消防支队的员工说，消防支队存档的是大开间的资料。
空最近四年搁置，业主的损失由谁负责？
据许多新闻报道，龙港相信自有名购物中心开业以来的头两年生意一直很兴隆。 “这家百货公司位于市中心，开业最初的两年特别受欢迎，但现在有消防的危险，不能开业。 ”。 陈锋表示。
陈锋说，购物中心在第三年人气明显不如以前。 这是因为我相信房间开了做手脚。 “开发商拒绝商家入场，不能进出，百货公司的人气反而很低。 开发者的目的是以最低的价格与所有者们签订更长的10年以上的包租合同，以增加利润。 ”。 但是，业主们最终决定自己拥有店铺，而不是和开发商签订包租合同。
标题：【房讯】温州龙港置信名都近四年不开业 镇中心商场变＂鬼城＂
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