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杭州7月2日电(记者郭其钰)为了支持自住诉求，抑制投机炒作，杭州市房地产市场平稳健康快速发展指导小组办公室于7月2日发出了“进一步确定商品住宅公证销售要求的通知”(以下称为“通知”) 《通知》补充了“无房家庭”的认定。 即户籍所在地在杭州非限制购买范围内的购买家庭，除了满足以往的要求外，还需要满足“从购买日的1年前开始在该市的限制购买范围内连续缴纳城市社会保险或个人所得税12个月以上”的要求。
杭州加大了新商品住宅公证摇号对“无房家庭”的倾斜力度，确定了平均价格在35000元/平方米以下的新商品住宅项目对“无房家庭”的住宅资源保障比例通常在50%以上。
具体而言，“房价、地价竞争”的住宅地价联动项目以土地出让合同约定的新建商品住宅的最高销售平均价格(包括装修)为基准进行判定。 其他项目以本期预约证允许销售的所有商品的住宅住宅房源的平均价格为基准进行判定。
标题：【房讯】杭州发布楼市新政：人才优先购房5年内不得交易
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