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北京1月2日电(记者曾鼐)记者2日从北京市计划国土委员会获悉，全年全市商品住宅用地供应量达到721公顷，供应计划完成率达到111%，其中共享产权住宅用地供应量达到207公顷，完成率达到104%，住宅
北京市规划国土委员会负责人表示，北京首次将共享产权住宅用地纳入年度计划，超额完成是土地供应方结构改革的成果，是实现居住目标，提高大众获得感的重要措施。
多代理供给多渠道保障租赁并同时购买。
在《北京市总体规划(年2035年)》的未来5年全面执行了新供应住宅“4个70%”的要求，在北京年间提高了“共享产权住宅”的地力。
第一，年内用地供应数量大幅增加。 年共有产权住宅用地供应完成38件，用地面积约207公顷，计划建筑规模约403万平方米，是往年供应地可建设规模的3倍。
第二，供给区划区位优越。 供给的207公顷共有产权住宅用地中，53公顷用地位于城区(朝阳、海淀、丰台、石景山)，104公顷用地位于受到人口疏散的近郊新城区(大兴、通州、顺义、昌平、房山)，与城区相近
第三，积极利用国有用地。 为了充分利用库存用地，扩大供应地渠道，北京市进一步利用公司拥有地建设共享产权住宅的从业机构，规范供应地流程，年末首次有两家公司利用拥有地建设共享产权住宅项目。
并且，在大力宣传集体土地建设租赁住宅的基础上，年度供给的商品住宅用地(共有产权住宅用地除外)通过“房价限制、地价竞争”的方法明确竞争者，达到默认的地价上限时，竞争公司变更为商品住宅面积的比例。
合理布局提高城市综合接受能力。
严格执行《北京市总体规划(年2035年)》要求，在朝阳、海淀等中心城区适度增加居住用地供给的基础上，大兴、顺义、房山、昌平等作为中心城区适当功能、服务保障首都功能的重点地区，是全年商品
据北京市计划国土委员会相关负责人介绍，为了增加居住用地的供给，将对年内可作为约320公顷商业服性质供给的成熟区划进行充分的论证，根据计划开展计划动态维持事业，根据项目的具体情况调整到居住用地 并大力增加公共服务设施用地，优化区域网络结构，着力增强基础教育、文化、养老、体育等设施的服务能力。 公共服务设施的用地和建筑规模超过了区划内居住人口的增加，不仅有利于满足项目级公共服务的诉求，而且对提高地区公共服务能力起到积极的作用。
加强土地供应方面的结构改革
继10月末北京全年提前完成350公顷保障性住宅用地执行任务后，年底前完成商品住宅用地供应约721公顷，全年完成商品住宅用地供应指标650公顷以上，近5年北京土地市场供应量平均
北京市计划国土委员会的相关负责人在推进商品住宅用地供应的过程中，以优化供应结构、推进住宅用地供应方的结构改革为目标，扩大住宅用地供应，扩大商品住宅市场的有效供应，管制房地产市场
制定年度商品住宅供应地计划
北京市计划国土委员会已经提前开展年度商品住宅供应地计划，计划继续领导19大精神，重视实现城市总体计划，以提高首都功能、比较有效地了解非首都功能为目标，是“一核一主一副、双轴多点一区”的城市 年薪地计划及时向社会公布。 (完)
标题：【房讯】2017年北京商品住宅用地供应量达721公顷
地址：http://www.huarenwang.vip/new/20210309/2793.html
