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9月6日电日前，新号“一虎一座谈”在凤凰卫视中文台启动，本期话题围绕着租赁同权能否开辟房价的下行道路。 连锁研究院院长杨现领、北京市住房保障决策咨询专家赵秀池、中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼等就“租赁同权”、“共享产权”等热门新政展开了讨论。
在现场，杨现领表示，租赁购买的同权是一个美好的愿景，租赁购买同权的实施应该从居住证、社会保障等基础权利的保障逐步推进到教育、医疗等稀有资源的平权，这个愿景也应该可以逐步实现
中国黄金集团首席经济学家万喆则认为，由于公共服务资源大部分附着在“户权”上，所以不是“财产权”，而是相对罕见的，户籍改革难以推进。
对于租赁同权对房价影响的辩论问题，杨现领感到租赁同权不能控制房价。 租赁市场和购买市场具有不同的市场主体，租赁市场服务和快速发展的核心是使租赁人可以生活，但租赁市场对购买市场影响不大。 因为这不会直接影响房价。
董希淼认为房价短期内下跌压力很大，但房价下跌的原因和逻辑与租赁和同权无关。 在谈及共享产权时，中房集团理事长孟晓苏认为，处理三明治层的问题是第一位的，共享产权可以处理多层顾客的指控。
杨现领认为共享和处理产权的核心是土地的价格和收益问题。 有增值收益的话，可以卖给政府，转移给有同样资格的其他人，以市场价格购买。 共享产权的所有权实际上是在封闭系统中运营的。
标题：【房讯】链家杨现领做客楼市视频节目 再谈租购同权新政
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