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6月10日，证券时报引用了360家监视数据，预测现在全国533家银行中有20家银行已经停止融资，将来新银行将停止房贷业务。
接着，在一部分主流媒体中，“恐慌”也开始扩大。 “房贷现状:高还是等”，“楼市大新闻！ 全国有20家银行停止房贷”等信息在各大新闻媒体网站上广泛传播。
时间，住房贷款又成为了引人注目的焦点。 网民说:“买不起住房的人连房贷都不能申请！ ”没办法，我说。
其实，只是想想，你就知道这个消息有多不可靠了！
三个常识性错误解读谣言
20家银行停止房贷的消息使银行的房贷市场成为“草木皆兵”。 当然，对传闻提出疑问的人也不少。 6月12日晚，金融360在再次接受证券时报采访后，公布了20家融资停止银行的名单。
根据名单，除了重复的银行，全国有12个城市的14家银行停止融资，以中小银行为中心，不知名的小银行和外资银行很多。
恒丰银行研究院执行院长、中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼在中新社国接受直通车记者采访时传闻中国住宅信用市场有三大误解。
第一，根据媒体公布的“停业贷款”名单，20家银行只有一部分银行在少数地区的分公司，分店取代了总行，犯了夸张的错误。
第二，20银行基本上是中小银行和外资银行。 房贷业务本来就不是这些银行的重点业务，对市场的影响极小，犯了偏颇的错误。
第三，上述一些银行即使“暂停”了房贷的受理，也并没有完全停止房贷业务，而是犯了断章取义的错误。
董希淼指出，五大商业银行才是中国住宅信用市场的主力军，如果五行特别是中国建设银行、中国工商银行的住宅信用政策没有大的调整，中国的住宅信用市场就不会有大的变动。
为什么银行不停止房贷？
日前，中国人民银行公布的数据显示，5月份的新贷款中，以个人住房贷款为主的住户部门长时间贷款增加了4326亿元，占人民币贷款新增加的38.73%，依然保持着快速的增长速度。
华夏银行战术快速发展部战术室负责人杨驰告诉国家是直通车记者，国家宏观调控政策和市场规律决定房贷业务不能停止。
杨驰指出，中央经济实务会议要求房地产调控既要抑制房地产泡沫，又要防止房地产市场大幅度下跌。 作为房地产调控的重要手段，信用政策不能对房地产行业简单地“一刀切”，而且也不符合商业银行停止房贷业务、“微观信用政策支持合理购房”的要求。
另外，从市场规则来看，房地产贷款，特别是个人住房贷款由于收益稳定、风险小，成为商业银行的最高质量业务。 与全银领域1.74%的不良贷款率相比，不良率基本低于0.5%的住房贷款确实是“香馒头”。
此外，商业银行发行个人住房贷款，可以持续带来20年以上的稳定现金流。 此外，住房贷款业务有利于加强银行和顾客长时间的合作关系，有利于快速发展储蓄、信用卡、资产管理、结算等其他个人业务，任何合理的商业银行都不能放弃这个市场。
杨驰总结说，从政策要求和市场因素来看，房贷业务不仅不能停止，反而一直是商业银行的常备业务。
房贷市场的未来会怎么样？
房贷业务不会停止，但并不意味着房贷市场不会出现新的变化。
中国银行的宗良最高研究员在国家接受直通车采访时说，过去的某个时期房地产市场有大量资金流动这件事本身就是异常的。 因为今年意识到并抑制房地产贷款的过度膨胀，促进了资金流向制造业等实体经济。
因此，受银行系统资金紧张、资金来源减少等影响，今年以来银行信用投入更加谨慎合理。
但是，宗良认为大面积停止融资的可能性很小。
但是，有些现象必须正视，比如今年以来中国的住房贷款利率上升，有些银行贷款额度变得严格，发行速度相对缓慢等。
董希淼认为，如果这是控制泡沫、解除杠杆、防范风险的政策基调，市场流动性相对严峻，银行资金价格上涨。
下一步，商业银行应该继续严格实施差异化的住房信用政策，优先满足自住型和购买型的购买诉求，抑制投资性、投机性购买诉求。
宗良说，对购买者来说，现在的房贷金额紧张，房贷利率上升的情况没有必要太紧张。 从某种意义上说，资金状况偏向于给房地产市场提供调整契机，有利于房地产价格回到合理的增长轨道，反而为刚性投资者提供了良好的入市时机。 (孙秋霞)
标题：【房讯】20家银行停止房贷？真相令人大跌眼镜
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