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1月22日，电不仅卖了房子，开发者还关注社区文化的构建，寻求改善和提高业主的生活习惯。 前几天，“以幸福的名义探索理想社区生活的新模式——领秀翡翠山‘和’文化探讨主题沙龙”在领秀翡翠山卖场举行。 年，领秀翡翠山发表了“和”文化社区理念，通过重组“360度全景生活资源”+“社区运营”的方法，把以前流传下来的社区变成了业主生活习惯的服务平台。

不再安静的王佐一年内涨幅接近倍增

年北京新房成交数据显示，北京各区县新房价格都有一定程度的上涨。 其中，通州涨幅达91%，丰台涨幅达67%，在城六区中位居第一。 值得注意的是，位于丰台区的王佐板块，以领秀翠山为代表的低密度、改善型楼盘涨幅接近两倍。

曾经很安静的王佐，成为北京大楼市的热地区。 首都经济贸易大学的土地资源和房地产学部长赵秀池认为王佐板块的区位特征和资源特征是不可替代的。 “首先王佐位于城六区，城六区土地资源越来越不足，王佐属于生态涵养区，很少有生态资源和温泉资源。 ”。

领秀翡翠山市场总监焦广艳认为领秀翡翠山的优秀市场表现主要有三个因素。

一些是产品质量，领秀翡翠山是北京科技园区有限企业开发建设的改善类洋室居住区，容积率约1.2，项目建筑沿用英伦乔治风格，使用纯石材立面。 第二，领秀翡翠山的资源属性，领秀翡翠山位于王佐花园小镇，被约16万平方米的三大花园包围，周边生态环境无与伦比。 三是翡翠山“和”文化社区，为业主提供更多各方面、周到、人文关怀服务，创造有安全感的友邻文化。

“去年，在这样好的市场环境中，我们一直没有追求销售。 我们埋头于文化。 在产品达到一定程度的情况下，我认为开发者已经达到了创造服务、未来、文化的阶段。 这也是翡翠山销售比较成功的重要因素之一。 ”。 焦艳说。

没有陌生人理想的社区生活新模式。

年，领秀翡翠山创建了北京“和”文化社区，社区内的和邻公司是业主家庭全生命周期提供的娱乐场所。 里面有业主看书和聊天的共享活动空和旁边的俱乐部。 有大人们休闲娱乐的休闲堂，里面可以打台球，打乒乓球。 有儿童专用的儿童欢乐世界；也有中老年专用的棋牌乐园游戏堂。

和社免除了很多院子里老年人、孩子无处可去、无处可玩的烦恼，真正实现了“老乐趣”、“少乐趣”的360度全景生活模式。

焦艳认为，房子是生活的容器，优秀的住宅企业不仅应该建造房子，还应该为业主提供最高质量的产品和服务，关心社区内每个人身心的迅速发展，建立健康成长、放松心情的温暖家园 “和”文化社区是翡翠山对理想社区生活的新探索。

“一般来说，运营服务和文化价值的部分比只做普通硬件的大楼平均高出30%，所以我认为这个部分的溢价空之间还是值得继续的。 ”人居学者冯国亮说，在地产白银时代，社区运营和文化建设可以大大提高项目的附加值。

有趣的是，翡翠山在社区文化建设中引入了社区概念，基于业主有趣的兴趣组织运动类、养生类、旅游类等社区活动。 专注于社区建设和生活研究的万通公益基金执行秘书长陈键认为理想的社区生活一定是健康的、宜居的、可持续的。

标题：【房讯】关注京西南楼市 揭秘领秀翡翠山“和”文化社区    
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