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9月25日，据南京市委推进部新闻报道，南京市政府限制主城区住房购买政策从9月26日开始实施，在主城区范围内，已经有一套以上住房的非市户籍居民家庭不得购买新商品住宅和二手房。 拥有两套以上住房的市户籍居民家庭不得新购买商品住宅。
政策通知的原文如下:
贯彻推进中央和省政府供给侧结构改革的职工配置，继续吸引合理的房费，促进我市房地产市场稳定健康快速发展，《推进市政府供给侧结构改革房地产市场稳定快速发展的实施意见》(宁政发〔〕75
限购政策确定，在主城区范围内，已经有一套以上住房的非市户籍居民家庭不得新购买商品住宅和二手房。 拥有两套以上住房的市户籍居民家庭不得新购买商品住宅。 比较不同购买者的诉求，采取差异化措施，保护刚性必要性和改善性购买者，打击投机购买者。
实行限购政策要求、限购的主要城区包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区，不包括高淳、溧水和六合三区，体现了控制政策的差异化和精确化。
限购时间确定，新商品住宅基于合同鉴证时间，二手房玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区基于存款室网签名时间，江宁、浦口两区基于存款室合同网签名或受理时间。
限购政策的操作细节已经确定，9月26日前完成预约手续，交付预约金，签订预约合同，对于进入网上不动产的商品住宅，购买者可以正常办理后续合同和合同备案登记手续。 9月26日前买家(非市户籍居民家庭)与卖方签订存款买卖合同的，如果合同消息已经进入存款网签名系统，买卖双方可以继续正常办理交易登记手续。
为了确定限购政策的业务流程，落实市政府的政策要求，市房地产和国土部门共同确立了限购政策的具体操作流程:房地产开发公司、房地产经纪机构为不动产登记机构发行的确认新闻(《市户籍居民家庭购买说明》和《。 违反限购规定的，不动产交易部门不办理交易手续，不动产登记部门不办理登记手续。
限购政策遵循“地产、完整措施”的大体，体现了政府进一步加强市场监管、规范市场秩序的决心，科学地诱发市场预期，有助于促进我市房地产市场的稳定、健康、可持续快速发展。
标题：【房讯】南京出台限购政策 市民有2套及以上住房不能再购新房
地址：http://www.huarenwang.vip/new/20210315/2832.html
