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小区的屋顶是摊位面积，本来应该属于所有小区的老板，在南昌市高新技术开发区保利香槟国际小区，住宅的屋顶大多被顶层居民占用，为1~2层。 据园区业主介绍，现在非法加盖的业主超过20户。 业主投诉很多，物业管理处、辖区城管执法中队、高新技术产业开发区管理委员会都进行了谈判，但非法加盖的风没有得到纠正。
有业主疑问，不排除高层违法造风，相关部门监督管理不充分或存在优势链。 前几天，中国江西网的记者赶到现场调查。

顶层的居民盖楼惹人们生气

邹先生说自己去年2月进入了保利香槟国际园区。 “入住不久，最上层的居民违法建设，从购买的商社直接铸造楼梯，现在违法建设2楼的非法建筑。 ”。 邹先生和其他业主进行了多次访问谈判，但多次受到预付。

杨先生认为小区的屋顶本来属于公共摊位面积，但现在被非法占领，复盖楼层，严重影响了大楼整体的承重结构。

据多个业主说，他们多次反映在不动产上，但不动产无法管理。 以前业主也反映在相关政府部门，但违规没有得到比较有效的调查。

非法增建业主二十家

6月17日，记者来到该小区进行调查采访。 站在小区的大门上，可以看到很多大楼的顶层有明显的盖子的痕迹，原来31层的房子突然变成了2层。

“看，这就是顶层住户非法建造的问题。 ”。 14栋业主指着单元大楼门口被破坏的玻璃天花板说。 业主说，顶层居民非法建造，受雇的工人野蛮施工，装修材料从顶层落下破坏玻璃天花板，幸运的是下面没有人来往。

业主说，一下雨，雨就沿着玻璃天花板的缺口流入单元大楼门口，业主不能走路。

一位业主告诉记者，保利香槟国际园区的高层业主非法建造已经超过20户。

房地产说不能阻止建设工程。

据记者介绍，迄今为止这个小区的最上层业主只盖了日光室，之后逐渐整体增加了层。

据一位业主透露，顶层居民非法修建一楼，面积扩大100平方米，加上二楼，可以增加200平方米。

“就这样，引起了很多高层业主的模仿。 ”。 据所有者说，他们多次谈判不动产，但不动产以没有执法权为理由，没有采取相关措施。

小区物业管理人员告诉记者，开发商盖房子时口头承诺购买顶层业主，可以享受一个送货，送货的半层是顶层的半封闭塔。 因为屋顶空之间很大，所有者为了利益最大化，擅自非法建设整个建筑物。

房地产商告诉记者，他们多次上门阻止，发出整改通知，也反映在城市管、计划等部门，但违反者这没有妨碍，依然在走自己的路。

城管曾经强制拆除建设还在继续

南昌市城市管理行政执行局高新技术分局相关负责人表示，房屋买卖时大楼投递面积这一销售模式本身存在争议，财产权不清楚，因此一些业主认为屋顶面积是花钱购买的。

“但是业主显然有整体违法的建设事实。 根据我们的前期调查，提出文件要求自己拆卸。 否则，强烈解体。 ”。 高新技术产业开发区城管部门的一名员工告诉记者，今年4月7日，他们强制拆除了顶级业主的非法建设。 其他未自行拆除的违章房屋，已向上级有关部门登记报告。

标题：【房讯】南昌保利香槟多栋楼集体“长”高被投诉    
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