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1月29日，国内房地产领域经历了一线城市和三四线城市的“冰火双天”，北上广深等一线城市的房价逐月上涨，但三四线城市陷入了库存高的企业泥沼。 最近，光耀东方集团理事长李贵斌在参加产经中心策划的“金猿献瑞商界精英齐拜年”系列采访时表示，中国商业地产领域的创新变革迫在眉睫，实体商业的产品构建必须回归价值创造的本质
关于中国房地产市场的现状，李贵斌说，过去一年在中国商业房地产领域发生了不少变化。 一方面实体的商业费低迷，另一方面电商竞争激烈，另一方面大量的新供给延迟无法消化，市场经历着痛苦的库存去除周期。

李贵斌分解了，现在中国经济油价下跌，房地产投资减速为零增长，水泥、钢铁、煤炭消费极度低迷，以前传递领域去产能，中国经济在今后35年将成为重要的转型期。 中国商业地产领域最初受到冲击，整个领域的创新变革已经到了必须做的时候了。

“网络+”时代的到来，电子商务等行业的兴起，冲击了购物中心以前传来的价差经营模式，在价格竞争方面没有网上特征，但网上无法提供的休闲娱乐等顾客的费用体验在网上 因此，集购物、饮食、住宿、休闲、娱乐、观光旅行为一体的“一站式”费用的场所越来越受顾客欢迎。 现在市场已经达成协议，进入了年中产阶级支出主导的个性化费用时代，实体商业的产品必须找回价值创造的本质。 也就是说，从销售商品到销售生活习惯。

另外，随着近年写字楼市场的低迷，如何打破贫困也特别重要。 年，在“双创”政策的推动下，共同事务空之间的异军突起。 soho3q、we+、优客工厂、blueprint等联合办公室如雨后春笋般出现，切断了市场，成为年商业地产行业的关键词。 致力于联合办公室空之间的公司所具有的优点不仅是促进创业活动，还显示了住宅企业未来的快速发展方向和以前传达给写字楼市场的补充和创新。 “互联网+”环境下的房地产公司让顾客觉得服务距离近、方便，爆发新的增长点。

标题：【房讯】光耀东方李贵斌:实体商业须从兜售商品转型兜售生活习性    
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