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综合开发研究院旅游房地产研究中心主任宋丁认为，高尔夫球场与社会大众之间的矛盾在于从外部将高尔夫球场视为“有钱人俱乐部”。 他认为随着深圳高尔夫运动人群的增加，这项运动也有向普通客户转移的迹象和条件。

高球会变身体育公园吗？

今年2月17日，深圳高尔夫俱乐部30年用地的许可到期了。 据报道，根据规定，深圳市规土委员会已经在2月初发出了请求对方协助的通知。
根据公开资料，深圳高尔夫俱乐部被称为中国最早的高尔夫俱乐部，占地面积达136万平方米。 这块土地的聘用期为30年，属于政府无偿行政区划用地。

高尔夫俱乐部的地位极其优越，位于深圳市中心区的香蜜湖区域，与北侧一样，与开发度低的香蜜湖度假村一样，被认为是城市的绿化隔离带和通风走廊。

到目前为止，深圳规土委员会方面还没有确定是否过期回收这个地块。 去年12月，深圳规土委员会副处长在接受《每日经济信息》记者采访时表示，该分区是否失效必须综合考虑，但政府在符合合同和法律的情况下，为收回失效制定了预案。

但是，球场内的一名员工对记者说，没有收到企业方面是否继续经营或者是否需要离职的通知。

据上述深圳规土委员会副处长介绍，如果回收的话，关于俱乐部的去向，现在大致的构想是通过保存生态用地，有可能成为体育公园。

记者从3月2日深圳高尔夫俱乐部获悉，俱乐部现在也正常营业。 据工作人员说，土地的采用权到期了，但还没有收到其他正式通知。

深圳大学高尔夫学院的马宗仁教授在接受《每日经济信息》记者采访时回忆说，球场是合资的背景，当年建设土地是为了吸引外资。

但是，随着深圳产业升级的变革，高球场正在失去吸引外资的意义。

荒地开发成为治理的新思路

中商产业研究院的王胜亚地产研究员认为政府推进高尔夫球场建设的理由只是迅速发展经济、提高城市形象等理由。 但是，现在位于城市中心的高尔夫俱乐部在税收贡献方面似乎很难与隔壁cbd的金融鳄鱼进行比较。 在高尔夫球场多的深圳，企业品牌的呼声也很弱。

马宗仁在接受《每日经济信息》记者采访时说，现在国内高尔夫球场的布局、设计和维护很混乱。 高尔夫球场可以建设在荒地上，不使用耕地，通过选择“目标型设计”和抗旱草坪等技术手段，也可以避免水资源的消耗和农药的过度使用。

但是宋丁也说，深圳现有的球场最初是仿照海外建造的，别墅是标准装备的，强调高端商务，突然开放的话，就会和现有的设施和高端商务资源矛盾。 但是，推进公共球场模式对城市有很高的要求，现在只能在深圳等拥有很多高尔夫运动者的一线城市进行。

中国旅游研究院领域分解师杨彦锋告诉记者，高尔夫球场的第一个问题是耕地建设、耕地滥用、耗水量大、农场污染。

马宗仁向记者介绍了美国的成熟模式。 高尔夫球场可以选择荒山、荒地、沙滩等非耕地，发掘其内在价值，根据地产进行设计，只在目标区域种植抗旱型草坪，该模型可以比较有效地降低60%的用水量和农药。

标题：【房讯】深圳高尔夫球场将走向何方？    
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