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昨天，朋友圈传出了“东区二手房卖不出去，所得税按差额的20%征收”的复制链接，引起了很多市民的关注。

本文指出，知情人士表示，郑州东区房屋过户，如果不是5年以上唯一的住宅，个人所得税必须按差额的20%征收。

那么郑州现在的二手房交易政策到底是什么样的？ 强制征收20%吗？ 昨天记者联系了河南省地方税务局。

东区二手房交易税按差额20%强制征收吗？
“我们知道，以前的二手房在交易时，以所有者可以提供住宅的原价为前提，税金可以选择全额的1%或差额的20%征收。 很多业主为了逃避税收，以找不到原始发票为由拒绝了20%的纳税。 ”。 根据复印件，前几天新的税务系统上线后，地税和契税接入了网络。 东区大部分房子都是新的，购买时支付的契税可以找到原来的值，所以只能按差额的20%征收。

另外，文件中还说，这样，由于所得税的缴纳金增加，东区的二手房不太畅销，销售者只能降价销售，中介企业的成交量减少了。

另外，文件中有关人员表示:“新系统升级后只能缴纳20%的税金。 如果不赶紧交易的话，可以等一下”。

说“等一下”，对这个政策会更困惑，觉得奇怪。

二手房的税收政策没有变化

具体情况怎么样郑州现在二手房交易的税务政策有变化吗？

政策没有变化，同时市内各区实施的政策一致，强制东区二手房交易的个人税按差额20%不征收。 ”。 省地税局财产和行为税处副主任科员仇光惠说。

关于二手房交易的所得税缴纳，介绍了确定征收，即纳税人不能提供住宅原价等费用发票的情况下，有个人所得税=计税价格×1%的两种情况。

另一个是检查征收，纳税人可以提供房屋原价等费用发票的情况下，个人所得税= (计税价格、原价、契税相关费用)×20%，即差额的20%。

标题：【房讯】网传郑东新区二手房不好卖 交易个税按差额20%征收？    
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