华人网本篇文章2330字，读完约6分钟

昨天员工在鸟巢打扫了地方，前天刚在这里开了汪峰音乐会。 新版摄影/新京报记者吴江

昨天万事达中心正在准备商业演出。

比较了北京奥运会场馆赛后利用率低，是否有运营困境，昨天北京正式公布了多个奥运会场馆赛后的利用情况。 北京奥运会场馆赛后利用总体好”，北京奥运会城市快速发展促进会副会长蒋效愚说。

数据显示，奥运会地标“鸟巢”5年累计接待外国游客2300万人，但现在自负盈亏，不需要在财政上“养活”。

另外，北京将申请奥运会，新建速度滑冰馆。 蒋效愚对此表示，新会场不是故意建设“地标”，而是有节俭的方针。

比赛后的会场多样，利用率高

蒋效愚说，2008年北京奥运会采用了31个场馆。 其中12个是新建，11个是改建，还有8个是临时建筑物。 其中，有些会场隶属于大学，目前为大学体育教育和周边居民健身服务第一。 今后，这部分会场将进一步向社会开放。

像鸟巢、水立方、五棵松体育馆等，蒋效愚认为这些会场属于社会化程度较高的一类。 “比如五棵松体育馆建设了篮球公园，是目前国内最集中的标准场所。 水立方经过改造，平时成为欢乐乐园。 鸟巢也开展了很多国民运动的服务。 ”。

另外，部分会场首先应用于射击、自行车会场等竞技体育，现在已成为国家队的训练场。 会场的利用已经实现了“服务比赛，服务全民健身，同时服务会展和旅行休闲”。

申请奥运会冬季运动会或新的速度滑冰馆。

蒋效愚解释说，北京奥运会场馆比赛后如何利用，实际上是在比赛场馆的规划、布局、设计、建设阶段考虑的。 过去几十年来，中国建设体育场馆的模式一直是“国家立项投资，体育部门经营管理”。 北京奥运会不遵循这种模式，将会场纳入了政府主导、社会参与、市场化运营、专业化经营的道路。

“社会单位参与投资时，中标的依据不仅是会场的设计、融资方案，还要求制定比赛后经营运营的方案。 ”因此，北京奥运会场馆比赛后比较有效，没有使用业主交替、经营停滞的“真空期”。

另外，与申办北京奥运会和新建的速度滑冰馆相比，蒋效愚故意不做地标性建筑，符合节俭举办奥运会的大体。 “鸟巢的水立方在建设当初也是为了满足奥运会的需要，并非有意成为地标。 ”。

■探访

1

地点:五棵松体育馆

巨资改造承担北京六成的商演

昨天，五棵松文化体育中心下沉的“hipark”用地内没有空位，“三比三主场比赛”开战。 在冠称“大师中心”的体育馆，准备了五月天音乐会的布展。

2006年10月，建设的五卡松项目由华熙集团有限企业接管，成为中国唯一一家民营公司建设和运营的体育场馆。 建设期间，为nba设计会场的美方专家制定建设方案是为了有利于奥运会后的运营。 世界第二大现场活动和会场运营者aeg也于2008年成为五棵松体育馆的合作运营商，奥运会后举办了现场活动，逐个整改了会场。

“五棵松体育馆后期改造费用超过6亿元。 ”。 华熙集团总经理王淑侠介绍说，年，五棵松体育馆成为国内第一个获得商业冠名的奥运会场馆，更名为“万事达中心”。 目前，其收入的80%来自冠权和各种赞助商，开辟了新的体育场馆盈利模式。

据记者介绍，五棵松体育馆现在每年场地采用率为70%，70%的天数是用比赛、公演或发布建设的。 其中占有率最高的是文化娱乐公演，超过7成。 现在在这里进行的营业性公演占北京市整体商业公演的60%。

比较奥运会的会场条件，王淑侠先生介绍，已经由专家判断。 “会场设施、制冰质量、台灯、队员休息室、贵宾室等都没有问题”她说会场内4个小时就能“变”冰场。

2

地点:国家体育场(鸟巢)

一天的房租是三百万美元，没有入场费生活

昨天上午，在鸟巢，刚结束的汪峰音乐会正在被拆除。 “现在鸟巢场的租赁费用标准是1天300万元，包括3天的设置台和1天的解体台。 ”。 国家体育场有限企业常务副总裁相军介绍。

相军说，具体场地的费用根据公演比赛的水平、等级等一点因素而变动，人数越高，场地的租金就越低。 另外，公司的新产品发布会等费用会浮上来。 青少年等公益活动有可能免费。

他介绍说，从北京奥运会后到去年7月，鸟巢累计接待了2300多万外国游客。 以往，鸟巢票的收入曾经占80%90%。 也就是说，基本上依赖于票“赚钱”。 现在这个数字下降到了30%左右。 实现自负盈亏，不依赖任何财政投入。

据“鸟巢财务状况每年公开”的相军介绍，鸟巢每年的运营价格包括清洁、保安、运行、维护等，为6000万元左右。 另外，一部分也有建造用地设施等价格发生。

从鸟巢现在的运营模式来看，40%的活动是鸟巢自主投资，也就是下一阶段，自主运营。 例如，现在的首都大雪是乐园“鸟巢的欢乐冰雪季”等。 另外，40%是租赁网站。 20%是网站免费，领取流水比率。

根据运营者的发表，迄今为止，鸟巢举办了150次各种竞赛活动，其中参加者数万人以上的大型活动80次，参加者4万人以上的国际顶级比赛30次。

3

地点:水立方

损益平衡可以变身为冬天的冰壶竞技场

水立方欢乐乐园刚刚上演了“比基尼婚活”七夕活动。 作为世界华人共同捐赠资金建设的唯一奥运会场馆，奥运会后升格为5a级景区。

“水立方”比赛后，由国资企业主导管理和运营。 另外，与旅行相关的收入约占“水立方”比赛后运营总收入的3成，商业公演、发布会、音乐会等也是“水立方”的重要经营收入来源。

据水立方称，从正式开放运营到年6月末，累计接待1418万国内外游客，举办各类活动837次，涵盖国际体育比赛、公益文化活动、文艺演出、大众游泳健身、商业活动、旅游等全方位，95

目前，水立方每年都实现会场损益平衡。 最近，北京、张家口联合申办2022年冬奥会，水立方场馆的经营者说，如果奥运会成功，水立方将成为冰壶竞技场。

新京报记者温薮

标题：【房讯】北京奥运场馆赛后再利用：鸟巢一天租金300万    
 地址：http://www.huarenwang.vip/new/20210414/3072.html