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■企划:发现媒体的写作:朱静
【关于南京别墅，完全不同的声音】
南京离不开别墅！
“南京的别墅太多了！ ”这是很多人面对楼市地图发出的感慨——这是事实，城市周围被多个山水景观包围的南京，周围已经形成了多个别墅区。 从初期的紫金山三山到现在的风头正盛的老山牛头山等。 每年几千套别墅的供应量与南京的市场容量相比，可以说货源充足。
南京人“买不起别墅”？
“在南京买不到别墅！ ”这是很多别墅的购买者的感叹——这也是事实，数千万别墅占绝版山水，只有面向金字塔尖的极小部分人，200万级经济别墅占金字塔基础的主流市场，但产品的构筑并不出色。 南京别墅市场呈现明显的“二元化”结构，即少数高端产品曲高寡妇，大量经济型产品同样有少数人问津。 如何能付出有限的代价，享受更高品质、更绝版的别墅资源？ “太吵了”南京别墅的买家在寻找答案。
【南京别墅面临着“选择的困境”】
关于南京别墅市场这一“冰火双天”的结构，楼市专家分析了南京周边丰富的山水资源是被高端别墅“垄断”还是被经济别墅“浪费”，主流别墅产品在补助、总额、产品等方面，是顾客的
高端别墅曲高与寡妇
城东紫金山、江北老山——珍珠泉、江宁三山，少数一流别墅占有最好的山水资源。 但是，这些区域大多已经进入开发末期，加上限制令和政府对自然景区的保护政策，土地出让少，项目供给面临“断档”。 这些高端别墅普遍配备了纯干货石材、森林级景观、五星级会等“高端标准装备”的硬件设施，但不动就有成千上万的合计金额，压倒了大部分别墅的购买者。
经济别墅是没有善的
事实上，占据南京别墅市场主流的是什么总额200—400万的经济别墅，这些别墅通常具有良好的自然资源(如江北老山周边、江宁牛头山、溧水卧龙湖等)，但真正的“零距离”拥抱着山湖
在产品的构筑中，经济别墅更重视产品本身的功能性，在舒适性方面因价格和总额的限制而牺牲，很多别墅只是“堆积的平坦层”，面积尺度的不合理与居住、假期价值与预想有很大差异。
特别是在作为度假房地产别墅最受重视的会所，南京经济别墅被普遍忽视，严重影响别墅的生活质量，也很难满足高端阶段的居住、度假诉求。
汇金福寿谷如何打破南京别墅“选择贫困阶层”。
位于南京东郊茅山板块，上海高级别墅淀山湖第一号原班团队建立的汇丰福寿谷别墅，在这样的“选择困境”中突然上市，意在成为长三角高级别墅市场的搅拌者，打破南京人的“别墅选择贫困局”
汇丰金福寿谷的“破局秘诀”其实不多:使占数千万别墅的山水、数千万别墅的配置同步，但定位于200万级的总额。 这彻底打破了南京别墅买家“质量和价格”之间的矛盾。 那么，汇款福寿谷到底是怎么做到的呢？ 南京市场在100个别墅项目中是如何卓越的？ 有三句话。 可能会得到答案。
项目地址:茅山藏玉湖
市区接待中心:玄武酒店
vipline:86811666
解密金福寿谷
关于汇款福寿谷的“三言”
"这样的山水如果在南京，必然有成千上万的别墅独占. "
解读:汇丰金福寿谷位于南京东郊茅山，茅山计划为南京东郊休闲、度假基地，没有旅游度假产业、茅山地区以外的产业计划。 因此，与南京、茅山别墅不同，稀有资源的占有更加充裕，可以在景区中、山水中进行。 汇丰金福寿谷是其典型代表，项目位于茅山中，可以步行登山，而且藏玉湖在社区内，将项目天然分割成三个半岛，这意味着所有者可以独占藏玉湖的美丽景色
"别墅专家的最新力作. "
解读:汇丰福寿谷的开发者江苏汇丰控股曾经在长三角地区建设了许多高端项目。 包括南京金陵家天下、明湖山庄、城市桃园等，以及风靡上海富裕层圈的高级别墅淀山湖1号。 这些高端项目最大的共同点之一是对“大树”的执着，比如南京市桃园项目当年提出“百年大树，树高于房间”。 汇丰控股可以说是长三角地区的高端房地产专家。 汇丰福寿谷是汇丰控股的经营团队创立的，目标是在建筑理念、景观细节、立面造型等方面“同步”长三角的主流高端项目，可以说是别墅专家的最新力量。
“有成千上万的别墅。 就在这里”
解读:外立面选择埃及进口干货石材，门口有葡萄林大街，社区内种植高端树种，社区配置3000㎡的高端秘密会议所……这些要素如果在成千上万的别墅上，就已经可以说是“高配” 但是，我很佩服200万级汇款福寿谷具备这些“数千万要素”。 这是项目的中心竞争力。 以数千万别墅的理念和方法，建设售价只有200万的度假别墅。
有稀有的山水，有先进的理念，有顶级的装备，能实现这三点，具备了“好别墅”的所有标准。 醒来的买家看到这样的项目，自然心动，剩下的唯一问题也是价格，汇款福寿谷的200万级合计金额，彻底消除最后的疑问，选择贫困阶层，迅速插手，这是有道理的。
标题：【房讯】南京别墅每年数千套供应量 为何依旧选择困难？
地址：http://www.huarenwang.vip/new/20210504/3207.html
