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这几年，任志强每次预言房价上涨，骂声不断，但得到了市场的支持。 但这次，他说他不敢作进一步的预测。
7月16日早上，在华远地产的内部会议上讨论了北京地价的主题。
讨论的结果是地价大幅度上涨。 据华远地产理事长任志强印象，2009年北京市平均大楼地价为6000元/平方米左右，现在超过10000元/平方米，加上保障室因素，平均大楼地价超过14000元/平方米。
年12月31日，华远地产以接近500%的溢价率，以16000元/平方米(保障室除外)取得通州分区时，也被称为地王。 但是，不久通州台湖镇拍摄的分区很容易就超过了华远创造的记录。 泰禾集团获得的地块，大楼价格达到了19000元/平方米。
但是，夏家巷提高竞争价格进入市场，任志强认为政府有意。 地价的上涨发出了房价上涨的强烈信号。 地价很高，但任志强告诉记者，如果下半年华远要买土地，北京优先。
政策是影响房地产市场的最大因素。
任志强认为，上次中央政府采取了什么办法，大家都很清楚，但新政府至今还没有确定的政策指向。 如你所见，这次政府将在5年内支持建议改造各类小屋区1000万户的第一批住宅继续增加保障性住宅的供应。 关于是否采取对市场进行过度干预的政策，目前还不清楚。
新政府建议调整经济结构，开放金融市场，但目前没有实施细则。 “没有实施细则就不能执行，公司不能据此决定。 ”任志强说。 预测房地产市场的动向，先行指标是必不可少的。
例如，“钱荒”被热炒，但任志强认为钱荒真的没有发生。 “在信用紧缩的背景下，开发者已经采用了其他融资手段，以能进行海外融资的公司为习性，资金价格更低。 ”。 他指出楼市的变化与宏观经济的趋势密切相关，但这次宏观经济增长率的下降与2008年不同。
标题：【房讯】任志强：不敢做更远预测房价了
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