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神秘买家张金凤在我家买了11套房后经过了房子，但没有支付房费的情况下，就“失踪”了。 这件事被报道后，我爱我家，给九个卖家垫付了2200多万元的房款。 后来，我爱我家把张金凤告上法庭，要求支付货款2284.36万元和每套住房1000元违约金，另外7个买家承担连带责任。 昨天下午，这个案件在朝阳法院开庭审理。
从去年10月到12月期间，张金凤因“我爱我家”而在朝阳区购买了11套房产，这些房产都以他人的名义登记，合计金额为3353.2万元。 这些房子都约定先付1/3的首付再进行房子的搬迁，抵押后再支付最后的款项。 但是，房地产转让后，张金凤“神秘”失踪了。

这个事件发表在媒体上后，我爱我的房子，为卖家的人垫付房子的费用，然后向张金凤等人提起了11件诉讼。 其中各有两名被告，其中一名是张金凤，另外七名个体参与。 我家除要求张金凤等支付2284.36万元住房尾款外，各住宅还得赔偿违约金1000元，共计1.1万元。 这11套房中，4套已经成为别人的名义，其余7套还成为名义购买者的名义，现在这些不动产由法院采取了保全措施。

连审涉及四家房屋诉讼

在11起案件中，只有张金凤、她的妹妹张金侠和赵某收到了发票，法院昨天以他们的名义审理了涉及四所房子的案件。 昨天张金凤和妹妹没有出庭。 对于两人名下的两套房，原告要求她们分别支付221万余元和159万余元，以及违约金和诉讼费用。

对此，张氏姐妹的共同律师说，两家房屋实际上是张金凤购买的，希望支付两家房屋的货款和诉讼费用，但申请违约金没有法律依据。 张金侠只是借了身份证，她不应该承担连带责任。 法官认为有必要向住房管理部门确认这两家房屋的产权状况等，法院表示暂时休庭。

房子已经在抵押贷款了

之后，法官继续审理张金凤和赵某的案件。 赵先生说，他是去年10月通过朋友认识的张金凤，张金凤通过朋友拿了身份证复印件，冒用其名义购买了房间，因此不同意承担连带责任。 “在合同中，张金凤填写的赵某地址邮政编码都是错误的，只要原告尽了观察义务，就完全可以发现她伪造身份购买房间的行为。 ”。 赵某的律师说。

原告立即反驳说，赵某购买后，去建设委员会办理了用户手续，如果本人不来，就无法处理，证明他知道。 赵某一开始说他不知道，后来在法官的追究下，承认了办理房屋过户手续和抵押贷款时在场。 法院以同样的理由宣布暂时休庭。 张金凤律师说，这四所房子通过全权委托处理抵押贷款，贷款到期后没有偿还，因此转让给了用户。

■庭后访问

代理人:张炒房不是违法的

“张金凤没有跑。 她想偿还。 也有偿还的能力。 只是来不及偿还而已。” 休庭后，张金凤的代理人说，张金凤实际上在“炒房”，她付完首付后，向银行放入抵押贷款，拿到钱也不支付尾款，继续买房子，看市场附加值后再卖。 “这个滚动式的操作模式不是违法的，只是在操作中出了问题。 ”代理人指着记者说，你们不暴露，她完全可以还钱，为什么要陷入这些诉讼。

关于张金凤的还款能力，代理人表示:“房子当时的购房价是2万多美元，现在3万美元，原告合作出售的话，张金凤就可以还款。” 房费不够，张金凤说可以弥补差额。 ”。 “这些房子既借款又抵押，怎么卖？ ”对于记者的提问，代理人有点焦躁地说:“请问张金凤！ ”。

爱我家:恶意炒作被举报了

王律师告诉记者，他们曾表达过张金凤信息，希望对方提出处理方案。 但是张金凤建议她把那四套再次收回家里的房产然后再谈其他七套房子的问题。 “她总是说自己很有钱，工作第一不出这笔钱还可以。 她说‘你们吵闹，现在的结果是你们引起的’。 ”。

“合法合理的炒作不是不可能，但应该齐心协力进行。 这样的炒面有故意的恶意，买房不给钱就是诈骗。 ”。 王律师说，我爱我家垫付了2000多万元，付了100万元的律师费，企业想收回债权。 现在他们正在报警，警察正在调查是否是欺诈。

标题：【房讯】我爱我家垫尾款后起诉 张金凤认炒房不认违法    
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